よくある事例

賃貸管理会社の現場では業務効率化を目指してITツールを導入しても、現場に根づかず無駄な費用の支払いだけが残ってしまうケースが少なくありません。なぜ失敗が起こりやすいのか、その原因とつまずきやすいポイントを整理し、DXやI […]

スマートロックの賃貸導入を検討する管理会社・オーナーが増えています。 入居率や賃料アップへの期待がある一方、トラブル対応コストや設置制約、入居者とのトラブルリスクも無視できません。導入前に把握しておくべきデメリットと、運 […]

賃貸管理におけるコールセンター対応の不満は、入居者満足度の低下や管理会社の業務負担につながる重要な課題です。 電話がつながらない、対応品質がばらつく、クレームが炎上するといった賃貸管理におけるコールセンターが抱える問題に […]

賃貸管理業務は、入居者募集から契約・入居中対応・退去・原状回復・再募集まで、多岐にわたるプロセスで構成されています。各フェーズを正確に把握し、ボトルネックを特定することが、管理品質の向上と業務効率化の第一歩です。 賃貸管 […]

スマートロックへの関心が高まる中、「賃貸物件への後付けは可能なのか」と疑問を持つオーナーや管理会社は少なくありません。 結論から言えば、工事不要・原状回復可能な製品を選べば賃貸でも問題なく導入できます。本記事では設置方法 […]

自身の物件をペット可賃貸に転換することを検討するオーナーが増えています。需要の実態、収益改善の可能性、リスクと向き合うルール設計、さらにIoTを活用した管理効率化まで、判断に必要な情報を本記事にまとめました。 ペット可に […]

夏の熱中症は屋内での発生が最も多く、離れて暮らす家族が室内の状況に気づけないことが被害の拡大につながります。見守りが必要な対象者、家族による見守り方法、IoT・スマートホームを活用した対策を具体的に解説します。 熱中症対 […]

賃貸物件に住んでいると、騒音や設備トラブル、近隣マナーなど、さまざまなクレームが発生します。入居者にとっては快適な住環境を守るための訴えであり、オーナー・管理会社にとっては対応を誤ると退去や評判低下につながりかねない重要 […]

ネット通販利用の拡大と「物流の2024年問題」などを背景に、置き配への注目が急速に高まっています。 賃貸物件においても入居者ニーズとして定着しつつある一方、防犯・管理上のリスクや規約整備の課題も顕在化しています。オーナー […]

IoT技術の普及により、賃貸市場におけるスマートホームへの関心が急速に高まっています。スマートロックや音声操作、遠隔管理といった設備は、入居者の暮らしの質を向上させるだけでなく、物件の競争力や収益性にも直結します。 賃貸 […]