よくある事例

自身の物件をペット可賃貸に転換することを検討するオーナーが増えています。需要の実態、収益改善の可能性、リスクと向き合うルール設計、さらにIoTを活用した管理効率化まで、判断に必要な情報を本記事にまとめました。 ペット可に […]

夏の熱中症は屋内での発生が最も多く、離れて暮らす家族が室内の状況に気づけないことが被害の拡大につながります。見守りが必要な対象者、家族による見守り方法、IoT・スマートホームを活用した対策を具体的に解説します。 熱中症対 […]

賃貸物件に住んでいると、騒音や設備トラブル、近隣マナーなど、さまざまなクレームが発生します。入居者にとっては快適な住環境を守るための訴えであり、オーナー・管理会社にとっては対応を誤ると退去や評判低下につながりかねない重要 […]

ネット通販利用の拡大と「物流の2024年問題」などを背景に、置き配への注目が急速に高まっています。 賃貸物件においても入居者ニーズとして定着しつつある一方、防犯・管理上のリスクや規約整備の課題も顕在化しています。オーナー […]

IoT技術の普及により、賃貸市場におけるスマートホームへの関心が急速に高まっています。スマートロックや音声操作、遠隔管理といった設備は、入居者の暮らしの質を向上させるだけでなく、物件の競争力や収益性にも直結します。 賃貸 […]

賃貸管理の現場では、紙やExcelによるアナログな入居者管理に限界を感じる声が高まっています。管理戸数の増加に手作業が追いつかず、情報の分散や転記ミスが日常化する中、業務の属人化も深刻化しています。 入居者管理におけるア […]

不動産管理を取り巻く環境は、人手不足の深刻化と管理戸数の増加という二重の課題に直面しています。従来型の管理手法では業務量の増加に人員が追いつかず、現場の疲弊が常態化しています。こうした状況を打開するため、デジタル技術を活 […]

アパート経営を始めたものの、空室対策や入居者トラブル、予想外の修繕費用など、次々と発生する問題に頭を抱えているオーナーは少なくありません。 安定収入を期待して始めた賃貸経営が、いつしか悩みの種となってしまうこともあります […]

不動産会社や賃貸管理会社にとって、膨大な数の契約書を適切に保管し続けることは、日々の業務における大きな課題です。法的義務を果たしながら業務効率を保つには、保存期間のルールを正しく理解し、実務に即した管理方法を構築すること […]

賃貸管理業界において、クレーム対応は避けて通れない重要業務です。 しかし、その他の業務を圧迫してしまい、現場では「クレーム対応に一日の大半を費やしている」という声も少なくありません。対応品質の属人化や二次クレームの発生を […]