〜無人モデルハウスの遠隔家電操作で業務効率化＆セキュリティ強化を実現〜

株式会社アクセルラボ（本社：東京都新宿区、 代表取締役：小暮学、 以下当社）は、スマートホームサービス「SpaceCore（スペース・コア）」が株式会社新昭和iXS(イクス)（本社：千葉県市川市、代表取締役：君塚英二、以下新昭和イクス）が手掛ける神奈川県平塚市の大型分譲地「ウィザースガーデン湘南平塚」の戸建物件に採用されたことをお知らせします。「ウィザースガーデン湘南平塚」では無人モデルハウスの運用を2024年5月３日から開始しており、来場者が無人で物件見学ができます。無人モデルハウスではスマートホーム機器を活用することによって、不動産事業者側のスタッフ常駐コストの削減や建物の遠隔管理を実現など、業務効率化に貢献します。

◆無人モデルハウスとは

無人モデルハウスは、スタッフが常駐していないモデルハウスのことです。訪問者はスマートフォンのアプリを通じて入場登録を行い、予約した日時に現地を訪れ、アプリを通じて物件のドアを開錠し、ご自身や家族のみで内部を自由に見学することができます。


◆スマートホームサービス「SpaceCore」採用の理由

新昭和iXS(イクス)は、千葉県を中心に新築一戸建てなどを手掛ける不動産事業者です。今回、神奈川県平塚エリアに新たに展開する分譲住宅「ウィザースガーデン」は、本社である千葉県から地理的に離れており、スタッフの派遣や常駐コストといった課題を抱えていました。
スマートホームサービス「SpaceCore」は、アプリによって遠隔から住宅内の家電や住宅設備をコントロールすることができます。モデルハウスに設置したスマートホーム機器を遠隔操作することで、物件案内の人員やコストを削減できることや、複数の拠点を効率的に管理できることを評価いただき、この度の採用が決定しました。
無人モデルハウスは、平日・土日を問わず、時間の制約から開放されて自由に内見することが可能で、来場者側にもメリットをもたらします。※

※無人内見システムはショウタイム24株式会社のサービスを使用

◆導入された「SpaceCore」のスマートホーム機器

「ウィザースガーデン湘南平塚」には、無人モデルハウスのセキュリティ強化や、運営の業務効率化を実現する「SpaceCore」のスマートホーム機器が採用されました。

【赤外線リモコン】

赤外線リモコンは、赤外線で動作する家電製品（エアコンや照明など）をアプリから操作できる機器です。現地に行くことなく遠隔でエアコンをON/OFFし、来場者にとって快適な内見環境を提供します。内見が終わった後は、アプリからワンクリックで物件内の家電をすべてオフにできます。

【HA端子アダプター】

HA端子アダプターは、接続した電動シャッター・電気錠の遠隔操作や、動作確認ができる機器です。例えば、モデルハウスの営業時間に合わせて遠隔でシャッターを開閉したり、鍵の戸締まりを確認することが可能です。

【ドア開閉センサー】

ドア開閉センサーは、ドアの開閉をスマートフォンで検知し、開閉状況を確認できます。モデルハウス来場後のドアや窓の締め忘れ防止にも活用できます。

※上記は導入デバイスの例です。導入デバイスは物件によって一部異なります。

■SpaceCoreスマートホーム機器一覧：https://space-core.jp/device/

◆物件概要

「ウィザースガーデン湘南平塚」　物件概要
所在地：神奈川県平塚市菫平193番1の一部
交通　：JR 東海道本線「平塚」駅まで徒歩19分～20分（約1,500m～約1,600m）
HP　 ：　https://www.withearth.jp/wg-shonanhiratsuka/

◆SpaceCore（スペース・コア）とは

SpaceCore：https://space-core.jp/
SpaceCoreスマートホームデバイス一覧：https://space-core.jp/device/

「SpaceCore（スペース・コア）」は、不動産会社やハウスメーカー等の住宅・不動産事業者（以下、事業者）と居住者・オーナーのためのスマートホームサービスです。全国379社以上、約23,000件※利用されております。スマートホーム機器を設置し、専用アプリで家電製品や住宅設備が連動するオートメーション化や遠隔操作可能になる「スマートホーム機能」、物件のオーナーや居住者との契約事や日々のコミュニケーションがアプリやスマートスピーカーで円滑におこなえる「リレーション機能」、住んでいる地域に関するさまざまな生活サービスをユーザーが利用できる「生活サービス機能」を備えています。これらの機能を一元化し、事業者と居住者の双方が活用できるクラウドサービスおよびアプリとして提供しています。


※2024年3月時点

◆株式会社ACCEL LAB 会社概要
本社　　　：〒160-0022東京都新宿区新宿4-1-6 新宿ミライナタワー18階
代表者　　：代表取締役　小暮 学
設立　　　：2017年7月
URL　　　：https://accel-lab.com
事業　　　：IoTエンジン「alie+」の企画・開発・運営・提供
　　　　　　スマートホームサービス「SpaceCore」の開発・販売
　　　　　　IoTデバイスの導入支援、設置工事及びテクニカルサポート請負
　　　　

◆株式会社新昭和iXS(イクス) 会社概要
本社　　 ：〒272-0034千葉県市川市市川一丁目 26 番１号
代表者　 ：代表取締役社長 君塚 英治
設立　　 ：1972 年 10 月
URL 　　：https://www.withearth.jp/bunjyo/
事業　　 ：分譲住宅事業、宅地用地の開発、建築、土地・建物の売買・仲介及び賃貸・管理

※本ニュ－スに記載されている会社名および商品・サービス名は各社の登録商標または商標です。