〜IoTで物件の付加価値向上を実現〜

株式会社アクセルラボ（本社：東京都新宿区、 代表取締役：小暮学、 以下当社）は、スマートホームサービス「SpaceCore（スペース・コア）」がセンチュリー21レイシャス（商号：株式会社レイシャス、本社：東京都中央区、代表取締役：住吉秀⼀、以下レイシャス社）のマンションブランド「ディアレイシャスシリーズ」に採用されたことをお知らせします。東京・名古屋の物件、合わせて9棟への採用となります。

◆「SpaceCore」採用の経緯について

レイシャス社は、東京23区を中心にワンルームマンションの開発・販売を手掛ける不動産事業者で、自社のマンションブランド「ディアレイシャスシリーズ」を展開しています。

同社は事業戦略の一環として、物件の付加価値向上を目的に、賃貸マンションへのIoT導入を検討しておりました。まずは試験的に１棟のマンションで「SpaceCore」を導入いただき、その機能とコストパフォーマンスの高さから、追加8棟への導入となりました。入居者がスマートフォンから照明・エアコン・電球などの家電を操作できる暮らしの快適性向上に関する点や、設備トラブルが発生した場合には、専用アプリから直接管理者に問い合わせができる点、また、入居者情報を一元管理し、物件管理会社の負担を軽減するといった業務効率化に寄与する点を評価いただいております。

この度「SpaceCore」が導入されたレイシャス社の物件は以下の9棟です。

・ディアレイシャス下高井戸（東京都）　　　　　 　・ディアレイシャス押上桜橋Ⅱ（東京都）
・ディアレイシャス高井戸Ⅱ（東京都）　　　　　　 ・ディアレイシャス名古屋ステーション（名古屋市）
・ディアレイシャス矢場町（名古屋市）　　　　　　 ・ディアレイシャス東別院（名古屋市）
・ディアレイシャス浅間町Ⅲ（名古屋市）　　　　 　・ディアレイシャス名古屋太閤通（名古屋市）
・ディアレイシャス大須赤門通本町（名古屋市）

今後もレイシャス社と連携し、スマートホーム化による物件の付加価値向上を進めてまいります。

◆導入された「SpaceCore」のスマートホーム機器

「ディアレイシャスシリーズ」に導入された「SpaceCore」のスマートホーム機器は次の3種類となります。

ディアレイシャスシリーズは、東京や名古屋など都市部を中心に展開されており、周辺地域に勤務する単身の居住者をターゲットにしています。採用されたスマートホーム機器により、家電の操作を遠隔操作・自動化することで、入居者は効率的で快適な暮らしを実現できます。

【家電コントローラー】
エアコンやテレビなど、赤外線リモコンに対応している家電をアプリやスマートスピーカーから操作可能にする機器です。あらかじめ設定した時刻にエアコンを稼働させたり、帰宅前に外出先からエアコンを操作することができます。

【環境センサー】
温度や湿度を計測できる「環境センサー」は、あらかじめ条件を設定しておくことで部屋の温度や湿度に応じてエアコンなどを動作させることが可能です。都度リモコンで操作することなく、常に部屋の環境を快適に保つことができます。

■SpaceCoreスマートホーム機器一覧：https://space-core.jp/device/

◆SpaceCore（スペース・コア）とは

「SpaceCore（スペース・コア）」は、不動産会社やハウスメーカー等の住宅・不動産事業者（以下、事業者）と居住者・オーナーのためのスマートホームサービスです。2019年8月より提供を開始して以来、全国300社以上、約23,000件※利用されております。スマートホーム機器を設置し、専用アプリで家電製品や住宅設備が連動するオートメーション化や遠隔操作可能になる「スマートホーム機能」、物件のオーナーや居住者との契約事や日々のコミュニケーションが円滑におこなえる「リレーション機能」、住んでいる地域に関するさまざまな生活サービスをユーザーが利用できる「生活サービス機能」を備えています。これらの機能を一元化し、事業者と居住者の双方が活用できるクラウドサービスおよびアプリとして提供しています。
※2023年5月時点

◆株式会社ACCEL LAB 会社概要
本社　　　：〒160-0022東京都新宿区新宿4-1-6 新宿ミライナタワー18階
代表者　　：代表取締役　小暮 学
設立　　　：2017年7月
URL　　　：https://accel-lab.com
事業　　　：IoTエンジン「alie+」の企画・開発・運営・提供
　　　　　　スマートホームサービス「SpaceCore」の開発・販売
　　　　　　IoTデバイスの導入支援、設置工事及びテクニカルサポート請負
　　　　　　WEBメディア「iedge」運営

◆センチュリー21レイシャス 　商号：株式会社レイシャス 会社概要
本社　　 ：〒104-0031東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
代表者　 ：代表取締役　住吉 秀⼀
設立　　 ：2011年3月
URL 　　：https://reicious.co.jp/
事業　　 ：投資⽤マンションの開発、分譲、管理、コンサルティング、 ファイナンシャルプランニング

※本ニュ－スに記載されている会社名および商品・サービス名は各社の登録商標または商標です。