サッポロ不動産開発の高級賃貸「恵比寿ガーデンテラス弐番館」にSpaceCoreが試験導入決定
〜リノベーションと併せてスマートホーム化を実施〜
株式会社アクセルラボ（本社：東京都新宿区、 代表取締役：小暮学、 以下当社）は、スマートホームサービス「SpaceCore（スペース・コア）」がサッポロ不動産開発株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役 社長：時松浩、以下サッポロ不動産開発社）が手がける「恵比寿ガーデンテラス弐番館」に試験導入されることをお知らせいたします。
SpaceCore：https://www.space-core.jp/
◆「SpaceCore」採用の経緯について
サッポロ不動産開発社は、オフィスビル、商業施設、飲食店などで構成される複合施設「恵比寿ガーデンプレイス」内に立地する賃貸マンション「恵比寿ガーデンテラス弐番館」を運営しています。
「恵比寿ガーデンテラス弐番館」は、フロントコンシェルジュや24時間監視セキュリティなどのサービス拡充、都心の主要駅である恵比寿駅徒歩10分という利便性から、高価格帯の賃貸物件となっております。1994年の竣工から約30年が経過し、この度、リノベーション工事を実施して物件のリニューアルを進めることとなりました。リニューアルプロジェクトの一環として、入居者に安心で快適な生活空間を提供することを目的に「SpaceCore」を試験導入することが決定いたしました。
「SpaceCore」は全国18,000戸の住宅に導入されており、そのうち約8割を賃貸物件が占めています。
「SpaceCore」の導入により、多くの賃貸物件で他社物件との差別化による空室期間の削減や、賃料増加の効果がみられています。これまでの「SpaceCore」の導入実績と導入効果を評価いただき、この度の採用へと至りました。今回の試験導入による入居率や入居者の満足度を鑑みて、今後の導入を検討していきます。
◆導入された「SpaceCore」のスマートホーム機器
「恵比寿ガーデンテラス弐番館」に導入された「SpaceCore」のスマートホーム機器は次の11種類となります。
※機器構成は部屋ごとに異なる場合がございます。
宅内に接続されたスマートホーム機器の集中管理が可能なタッチディスプレイ付きコントローラー「ネイチャー」や、IoTスイッチ「クリッカー」など、スマートフォンのSpaceCoreアプリを操作する以外にも、さまざまなインターフェイスによってスマートホーム機器を活用することが可能な機器構成となっております。例えばIoTスイッチ「クリッカー」は、本体をクリックすることで、アプリ上で割り当てられたエアコン、テレビ、スマートLED電球などの機器を一括で操作することができ、住宅設備や家電も含めた統合的な住宅内外のコントロールを可能とします。
「SpaceCore」では、20種類以上のスマートホーム機器と19社の住宅設備メーカーとの連携により、今後も新築・既存物件、集合・一戸建て住宅に限らず、さまざまな空間に価値を提供し、より「快適」で「便利」な住空間作りをサポートしてまいります。
■SpaceCoreスマートホーム機器一覧：https://space-core.jp/device/
◆SpaceCore（スペース・コア）とは
SpaceCore：https://www.space-core.jp/
「SpaceCore（スペース・コア）」は、不動産会社やハウスメーカー等の住宅・不動産事業者（以下、事業者）と居住者・オーナーのためのスマートホームサービスです。2019年8月より提供を開始して以来、全国200社以上、約18,000※戸に導入されております。スマートホーム機器を設置し、専用アプリで家電製品や住宅設備が連動するオートメーション化や遠隔操作可能になる「スマートホーム機能」、物件のオーナーや居住者との契約事や日々のコミュニケーションが円滑におこなえる「リレーション機能」、住んでいる地域に関するさまざまな生活サービスをユーザーが利用できる「生活サービス機能」を備えています。これらの機能を一元化し、事業者と居住者の双方が活用できるクラウドサービスおよびアプリとして提供しています。
※2022年9月時点
◆株式会社ACCEL LAB 会社概要
本社 ：〒160-0022東京都新宿区新宿4-1-6 新宿ミライナタワー18階
代表者 ：代表取締役 小暮 学
設立 ：2017年7月
URL ：https://accel-lab.com
事業 ：IoTエンジン「alie+」の提供、スマートホームサービス「SpaceCore」の開発・販売、WEBメディア「iedge」の運営
◆サッポロ不動産開発株式会社 会社概要
本社 ：〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿 4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー3階
代表者 ：代表取締役社長 時松 浩
設立 ：1988年6月
URL ：https://www.sapporo-re.jp/
事業 ：不動産の賃貸管理、不動産開発、ホテル運営等
※本ニュースに記載されている会社名および商品・サービス名は各社の登録商標または商標です。
